Apartamento de 84m2 torre Himalaya
Teniendo en cuenta el subsidio del gobierno por $439 mil para cada cuota mensual durante 7 años, haremos el ejemplo de simulación de cuota con subsidio para la compra del apartamento 503 en torre Himalaya.
¿Qué valor tiene el apartamento? El valor actual es de $436 millones, incluyendo parqueadero y cuarto útil, quiere decir está dentro del rango que aplica para el subsidio.
¿Cuánto financian los bancos?
Para la compra de vivienda nueva los bancos financian hasta el 70% del valor del inmueble en la línea de hipotecario y el 80% en la línea de leasing habitacional; quiere decir que debes tener disponible ya sea en cuotas mensuales o con recursos propios la diferencia en cada uno de los casos. Este proceso lo puedes hacer con la entidad financiera de confianza, lo importante es tener un comparativo para elegir la mejor tasa de interés mensual.
¿De qué valor serían las cuotas?
Si el crédito se toma por la línea hipotecaria, sería por el 70% del valor del apartamento, es decir, $305 millones a un plazo de 20 años, con una tasa cercana al 0.8% de interés mensual más seguros, sería de aproximadamente $2.8 millones mensuales, al restarle el subsidio del gobierno quedaría en $2.4 millones de pesos aproximadamente como cuota fija. Este fue un ejemplo de simulación de cuota con subsidio para mas información visita la pagina del ministerio de vivienda ver enlace: